Изображение с сайта http://stockwatch.in

В январе 2010 года утвердилась тенденция, наметившаяся летом прошлого года, – набирают обороты межрегиональные сделки между Москвой и крупными региональными городами, в частности Ростовом-на-Дону.
Средний уровень цен в Ростове-на-Дону ниже московского примерно в 2 раза. Так, если средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве составляет от 4 млн рублей, то в Ростове аналогичный вариант обойдется в сумму от 1,8 млн рублей. Стоимость двухкомнатных квартир составит от 5-5,5 млн рублей в столице и от 2,5-3 млн рублей в Ростове-на-Дону.
Основным мотивом москвичей, участвующих в подобных обменах между городами, является переезд на постоянное жительство. Продажа квартиры в Москве позволяет приобрести в Ростове-на-Дону несколько объектов недвижимости, например, квартиру и дом (40% городской застройки составляет, так называемый, частный сектор). Ростовчане продают недвижимость, чтобы приобрести квартиру в Москве, в большинстве случаев – с инвестиционной целью, например, для последующей сдачи в аренду. Еще одним мотивом является приобретение жилья (в основном, комнат и однокомнатных квартир) для детей-студентов, поступающих в московские вузы. При этом реализуемая ростовская недвижимость, как правило, является не единственным жильем.
Параметры классификации жилья в двух городах сопоставимы – к эконом-классу относятся объекты старого, изношенного жилого фонда, на окраинах города. К элитному – объекты с большим набором качественных потребительских характеристик, в центральной части города, по мере удаления от которого средняя стоимость квартир снижается. В Ростове-на-Дону наиболее престижными считаются центральный, западный, северный районы города.

• Код для вставки в блог