Работа риэлтором похожа на труд сыщика. Быть может со стороны она и выглядит простой, ведь как правило, большинство думает, что сводить одних с другими дело простое. Казалось бы, поставил базы собственников, выложил помещение в рекламу, нашел клиента и срубил комиссию. Все.
Однако, все далеко не так просто. Мало того, что подбирать под клиента дело не простое, ведь любой человек, хочет слышать от вас адекватную информацию. В идеале, чтобы риэлтор посещал объекты перед предложением. А на это все нужно время.
Работать от собственника проще. Нашел помещение, изучил его вдоль и поперек, повесил баннер (если дадут это сделать) на вход и вперед - принимай звонки.
Однако, взглянем правде в глаза. Как правило в месяц от 0 до 5 сделок. Чаще от 0 до 2. Комиссию, которую приносишь в агентство, честно делишь с руководством (именно их часть и идет на аренду офису, оплату баз, интернета, рекламы итд), а по остатку на то и живешь.
По факту, сумма получается небольшая. Я еще молчу про аренду квартир, где себе остаются сущие копейки, а объездить приходится половину Москвы.
Немного по иному обстоят дела с продажами, что квартиру, что офис, продать сложнее, но и деньги другие. Хотя учитывая что средняя продажа длится три месяца, то по факту получается то же самое, только нужно еще быть сверхподкованным юридически.
Поэтому невыплачивая комиссию риэлтору, помните мои слава. Есил вы позвонили, а через час вам предложили три варианта, произошло это не потому, что это просто, а потому, что до этого было потрачено много каждодневной энергии. Ведь приходя в магазин и забирая с полки банку с ананасами, мы же не задумываемся как она сюда попала и каким был ее долгий путь.
Единственное, что в нашей сфере часто встречаются реально неадекватные люди, которые грубят-хамят, абсолютно не знают объекта (хотя говорят вам об обратном), но к счастью, они в ней долго не задерживаются.
И да, в Америки проще - там платят собственники. Если бы у нас так и было, то вопрос "пренебрежения" комиссией риэлторов отпадал бы сам собой, ее легко платили бы те, кто получает прибыль от сделки.
Читать далее
Однако, все далеко не так просто. Мало того, что подбирать под клиента дело не простое, ведь любой человек, хочет слышать от вас адекватную информацию. В идеале, чтобы риэлтор посещал объекты перед предложением. А на это все нужно время.
Работать от собственника проще. Нашел помещение, изучил его вдоль и поперек, повесил баннер (если дадут это сделать) на вход и вперед - принимай звонки.
Однако, взглянем правде в глаза. Как правило в месяц от 0 до 5 сделок. Чаще от 0 до 2. Комиссию, которую приносишь в агентство, честно делишь с руководством (именно их часть и идет на аренду офису, оплату баз, интернета, рекламы итд), а по остатку на то и живешь.
По факту, сумма получается небольшая. Я еще молчу про аренду квартир, где себе остаются сущие копейки, а объездить приходится половину Москвы.
Немного по иному обстоят дела с продажами, что квартиру, что офис, продать сложнее, но и деньги другие. Хотя учитывая что средняя продажа длится три месяца, то по факту получается то же самое, только нужно еще быть сверхподкованным юридически.
Поэтому невыплачивая комиссию риэлтору, помните мои слава. Есил вы позвонили, а через час вам предложили три варианта, произошло это не потому, что это просто, а потому, что до этого было потрачено много каждодневной энергии. Ведь приходя в магазин и забирая с полки банку с ананасами, мы же не задумываемся как она сюда попала и каким был ее долгий путь.
Единственное, что в нашей сфере часто встречаются реально неадекватные люди, которые грубят-хамят, абсолютно не знают объекта (хотя говорят вам об обратном), но к счастью, они в ней долго не задерживаются.
И да, в Америки проще - там платят собственники. Если бы у нас так и было, то вопрос "пренебрежения" комиссией риэлторов отпадал бы сам собой, ее легко платили бы те, кто получает прибыль от сделки.
Читать далее
Комментарии: Добавить комментарий
Пока нет комментариев.
Добавьте ваш комментарий:
Чтобы оставить комментарий вам нужно войти на сайт или зарегистрироваться.